בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בבא סאלי 126, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪700,000 · 14,799 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,254 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בבא סאלי 126, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (22)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	47 מ״ר	ראשונה	₪700,000	14,799
אוק׳ 25	2	41 מ״ר	שלישית	₪525,000	12,805
אפר׳ 25	2	39 מ״ר	קרקע	₪453,000	11,921
אוק׳ 24	3	47 מ״ר	שלישית	₪380,000	8,085
אפר׳ 24	3	47 מ״ר	שלישית	₪550,000	11,702
פבר׳ 24	3	47 מ״ר	ראשונה	₪465,000	9,894
אוק׳ 23	3	47 מ״ר	שניה	₪550,000	11,702
מרץ 23	2	41 מ״ר	שניה	₪123,000	2,978
דצמ׳ 22	3	47 מ״ר	ראשונה	₪530,000	11,277
אוג׳ 22	3	47 מ״ר	ראשונה	₪350,000	7,400
יונ׳ 22	4	84 מ״ר	שניה	₪450,000	5,357
מאי 22	3	47 מ״ר	שניה	₪333,000	7,085
אפר׳ 22	2.5	41 מ״ר	שניה	₪225,000	5,448
מרץ 22	2	41 מ״ר	ראשונה	₪295,000	7,195
מרץ 22	2	41 מ״ר	שניה	₪280,000	6,829

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪550,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪490,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪525,000+7% (2.6%שנה/)

נקנתה מאי 21 ב-₪280,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪453,000+62% (13.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪250,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪550,000+120% (44.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪350,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪465,000+33% (16.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט