בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גולדה מאיר 3, דימונה
שכונת נווה דוד
גולדה מאיר 3, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪640,000 · 9,697 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,242 ₪/מ״ר.
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גולדה מאיר 3, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגולדה מאיר 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪640,000 | 9,697 |
| מאי 25 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 8,242 |
| אוג׳ 23 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪560,000 | 7,778 |
| אוג׳ 23 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪490,000 | 6,731 |
| ספט׳ 20 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪480,000 | 6,593 |
| אוק׳ 18 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪280,000 | 3,846 |
| נוב׳ 14 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪390,000 | 5,350 |
| דצמ׳ 10 | 3.5 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪320,000 | 4,396 |
| דצמ׳ 04 | 3 | 67 מ״ר | רביעית | ₪298,000 | 4,454 |
| ספט׳ 01 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪213,000 | 2,926 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪600,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪562,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪640,000+14% (3.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 17 ב-₪415,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪560,000+35% (5.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 18 ב-₪400,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪562,000+41% (8.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 12 ב-₪310,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪415,000+34% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה דוד
שכונת נווה דוד
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק שדהמשויךיסודי · 439 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא ליהמןמשויךתיכון · 90% בגרות
- בית ספר בן עטריסודי · 330 מ׳
- בית ספר יצחק רביןיסודי · 370 מ׳
- בית ספר נועם חייםיסודי · 391 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט