בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוגית 17, דימונה

שכונת נאות קטיף

דוגית 17, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,190,000 · 12,660 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,059 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוגית 17, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	95 מ״ר	ראשונה	₪1,190,000	12,660
ספט׳ 18	4	96 מ״ר	קרקע	₪1,165,000	12,135
פבר׳ 17	4	96 מ״ר	קרקע	₪1,100,000	11,458

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,145,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪908,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,190,000+31% (3.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,064,000 ← נמכרה ספט׳ 18 ב-₪1,165,000+9% (2.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪538,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,100,000+104% (6.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת נאות קטיף

אזורי / אומדן

שכונת נאות קטיף

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט