בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוגית 41, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 12,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,037 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוגית 41, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 23	4	96 מ״ר	קרקע	₪1,200,000	12,500
פבר׳ 20	4	95 מ״ר	ראשונה	₪900,000	9,574

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,150,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,200,000+4% (0.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪477,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪900,000+89% (4.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,100,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪1,150,000+5% (1.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט