בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האיריס 6, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪520,000 · 13,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,056 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האיריס 6, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	2	41 מ״ר	שניה	₪430,000	10,750
ינו׳ 25	2.5	41 מ״ר	שניה	₪520,000	13,000
אוק׳ 24	3	35 מ״ר	ראשונה	₪667,000	19,112
ספט׳ 22	3	35 מ״ר	שניה	₪380,000	11,176
ינו׳ 19	3	35 מ״ר	שניה	₪345,000	9,885

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪593,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 23 ב-₪430,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪430,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪299,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪520,000+74% (8.6%שנה/)

נקנתה מאי 20 ב-₪390,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪380,000-3% (-1.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪500,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪390,000-22% (-8.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט