בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האלון 18, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪540,000 · 15,882 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,956 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האלון 18, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	2	35 מ״ר	שלישית	₪540,000	15,882
אוג׳ 24	2	35 מ״ר	שלישית	₪545,000	16,029
מרץ 24	2	35 מ״ר	שניה	₪134,900	3,865
אוג׳ 23	2	35 מ״ר	ראשונה	₪208,800	5,983
נוב׳ 22	2	35 מ״ר	שניה	₪710,000	20,344
אוג׳ 22	2	35 מ״ר	ראשונה	₪385,000	11,032
יול׳ 22	2	35 מ״ר	ראשונה	₪370,000	10,882

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,100חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪542,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 24 ב-₪380,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪540,000+42% (47.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 24 ב-₪250,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪380,000+52% (90.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪301,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪545,000+81% (42.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪530,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪370,000-30% (-4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט