בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלח"י 2, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪620,000 · 9,841 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,841 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלח"י 2, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (27)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	63 מ״ר	שלישית	₪620,000	9,841
נוב׳ 24	3	63 מ״ר	רביעית	₪580,000	9,206
יול׳ 24	2	46 מ״ר	ראשונה	₪620,000	13,478
ינו׳ 24	3	65 מ״ר	שלישית	₪580,000	8,923
ינו׳ 24	3	64 מ״ר	ראשונה	₪700,000	10,938
ינו׳ 24	2	46 מ״ר	שלישית	₪415,000	9,022
מאי 23	2	46 מ״ר	שניה	₪507,000	11,022
דצמ׳ 22	3	63 מ״ר	ראשונה	₪585,000	9,286
אפר׳ 22	2	46 מ״ר	רביעית	₪335,000	7,283
נוב׳ 21	3	64 מ״ר	שלישית	₪400,000	6,250
יול׳ 21	3	63 מ״ר	שניה	₪520,000	8,254
מאי 21	3	64 מ״ר	שלישית	₪325,000	5,078
יונ׳ 20	3	63 מ״ר	שלישית	₪360,000	5,714
יול׳ 19	3	65 מ״ר	ראשונה	₪465,000	7,154
יול׳ 19	2	46 מ״ר	שלישית	₪299,000	6,500

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪620,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 23 ב-₪450,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪580,000+29% (14.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 20 ב-₪330,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪620,000+88% (18.5%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪400,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪580,000+45% (21.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 18 ב-₪505,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪700,000+39% (6.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט