בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המלאכה 4, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪600,000 · 9,375 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,610 ₪/מ״ר.

בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המלאכה 4, דימונה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהמלאכה 4?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	3	64 מ״ר	ראשונה	₪600,000	9,375
אוג׳ 23	3	64 מ״ר	שלישית	₪134,062	2,092
יונ׳ 23	3	64 מ״ר	שניה	₪630,000	9,844
יול׳ 21	3	62 מ״ר	ראשונה	₪214,620	3,437
אוג׳ 20	3	64 מ״ר	שניה	₪390,000	6,094
אוק׳ 18	3	64 מ״ר	שניה	₪415,000	6,484
מרץ 16	3	64 מ״ר	שניה	₪320,000	5,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪615,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪680,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪600,000-12% (-11.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪313,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪680,000+117% (34.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪250,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪630,000+152% (11.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 17 ב-₪300,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪313,000+4% (1.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט