בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הסנהדרין 16, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪570,000 · 10,755 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,566 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הסנהדרין 16, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	54 מ״ר	שניה	₪570,000	10,755
דצמ׳ 24	3	54 מ״ר	קרקע	₪460,000	8,679
מאי 24	3	54 מ״ר	שניה	₪580,000	10,943
מאי 24	3	54 מ״ר	ראשונה	₪550,000	10,377
ינו׳ 24	3	54 מ״ר	ראשונה	₪540,000	10,189
דצמ׳ 22	3	54 מ״ר	קרקע	₪515,000	9,717
יונ׳ 22	3	54 מ״ר	שניה	₪370,000	6,981
דצמ׳ 21	3	54 מ״ר	שניה	₪335,000	6,238
נוב׳ 21	3	54 מ״ר	קרקע	₪263,750	4,912
נוב׳ 20	3	54 מ״ר	קרקע	₪210,730	3,924
אוג׳ 19	3	54 מ״ר	ראשונה	₪229,125	4,267
אפר׳ 16	3	54 מ״ר	ראשונה	₪415,000	7,830
מאי 14	3	54 מ״ר	ראשונה	₪350,000	6,604

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪560,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 22 ב-₪420,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪570,000+36% (10.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 00 ב-₪201,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪460,000+129% (3.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪280,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪580,000+107% (20.0%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪330,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪550,000+67% (26.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט