בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הספורט 46, דימונה
שכונת מלכי ישראל
הספורט 46, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪600,000 · 8,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,267 ₪/מ״ר.
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הספורט 46, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהספורט 46?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 8,000 |
| פבר׳ 25 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪335,000 | 4,467 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪540,000 | 7,200 |
| ספט׳ 24 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪585,000 | 7,800 |
| אפר׳ 24 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 6,667 |
| מרץ 24 | 4 | 75 מ״ר | קרקע | ₪545,000 | 7,267 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪137,750 | 1,837 |
| מאי 23 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪470,000 | 6,267 |
| אוג׳ 22 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪485,000 | 6,467 |
| אוג׳ 22 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪530,000 | 7,067 |
| יול׳ 22 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪470,000 | 6,267 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪360,000 | 4,800 |
| אוג׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪119,941 | 1,599 |
| אפר׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪390,000 | 5,200 |
| ינו׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪400,000 | 5,333 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.7%
תשואה ברוטו
₪545,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪320,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪600,000+88% (10.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪310,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪335,000+8% (1.9%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪370,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪585,000+58% (15.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪544,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪545,000+0% (0.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מלכי ישראל
שכונת מלכי ישראל
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר דקליםמשויךיסודי
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 84% בגרות
- בית ספר נועם חייםיסודי · 46 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא ליהמןתיכון · 90% בגרות · 256 מ׳
- בית ספר בן עטריסודי · 320 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט