בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
העצמאות 12, דימונה
שכונת הנצחון
העצמאות 12, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪570,000 · 10,179 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,000 ₪/מ״ר.
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
על המדף 14 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
העצמאות 12, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהעצמאות 12?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪570,000 | 10,179 |
| מאי 25 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 9,821 |
| אפר׳ 25 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪470,000 | 8,393 |
| ספט׳ 24 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪490,000 | 8,703 |
| יונ׳ 23 | 3 | 55 מ״ר | קרקע | ₪535,000 | 9,763 |
| מרץ 23 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 8,036 |
| אפר׳ 22 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪325,000 | 5,804 |
| ינו׳ 22 | 2 | 35 מ״ר | קרקע | ₪146,094 | 4,210 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪335,000 | 5,982 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | קרקע | ₪345,000 | 6,296 |
| נוב׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪360,000 | 6,394 |
| יול׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪295,000 | 5,268 |
| מרץ 21 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪280,000 | 5,000 |
| נוב׳ 20 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪320,000 | 5,684 |
| נוב׳ 18 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪300,000 | 5,329 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪560,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪490,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪570,000+16% (24.0%שנה/)
נקנתה מרץ 23 ב-₪530,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪550,000+4% (1.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 16 ב-₪300,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪470,000+57% (5.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 13 ב-₪285,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪490,000+72% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הנצחון
שכונת הנצחון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 84% בגרות · 464 מ׳
- בית ספר יצחק שדהמשויךיסודי
- בית ספר יצחק רביןיסודי · 94 מ׳
- בית ספר אחווהיסודי · 340 מ׳
- בית ספר ת"ת ובי' שילהיסודי · 370 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט