בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב אלעזר אבוחצירה 8, דימונה
שכונת השחר
הרב אלעזר אבוחצירה 8, דימונה
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרב אלעזר אבוחצירה 8, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהרב אלעזר אבוחצירה 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 106 מ״ר | קומה 4 | ₪1,400,000 | 13,333 |
| אוג׳ 21 | 4 | 124 מ״ר | ראשונה | ₪882,000 | 7,113 |
| יונ׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | קומה 5 | ₪930,000 | 8,783 |
| ינו׳ 21 | 4 | 100 מ״ר | קומה 3 | ₪810,000 | 8,109 |
| ספט׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | קומה 2 | ₪822,000 | 7,763 |
| אוג׳ 20 | 4 | 100 מ״ר | קומה 1 | ₪800,000 | 8,081 |
| אוג׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | קומה 3 | ₪825,000 | 7,791 |
| אוג׳ 20 | 4 | 98 מ״ר | קומה 4 | ₪800,000 | 8,189 |
| אוג׳ 20 | 4 | 100 מ״ר | קומה 4 | ₪825,000 | 8,259 |
| יול׳ 20 | 4 | 98 מ״ר | קומה 1 | ₪765,000 | 7,831 |
| נוב׳ 19 | 4 | 106 מ״ר | קומה 1 | ₪900,000 | 8,571 |
| נוב׳ 19 | 4 | 108 מ״ר | קומה 3 | ₪840,000 | 7,805 |
| אוג׳ 19 | 5 | 123 מ״ר | קומה 0 | ₪1,100,000 | 8,943 |
| ינו׳ 19 | 4 | 104 מ״ר | קומה 0 | ₪950,000 | 9,115 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 98 מ״ר | קומה 2 | ₪815,000 | 8,343 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪827,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪850,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,400,000+65% (10.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 18 ב-₪775,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪930,000+20% (6.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪790,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪800,000+1% (0.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 18 ב-₪775,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪900,000+16% (12.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השחר
שכונת השחר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודימשויךיסודי · 88 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 825 מ׳
- בית ספר "אמיר" ע"ש ג'אק אמיריסודי · 854 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא זינמןתיכון · 100% בגרות · 914 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אחווהתיכון · 100% בגרות · 984 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט