בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצל 103, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪600,000 · 9,524 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,529 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרצל 103, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	64 מ״ר	שלישית	₪600,000	9,524
אפר׳ 23	3	64 מ״ר	ראשונה	₪542,000	8,529
אפר׳ 21	3	64 מ״ר	שניה	₪520,000	8,254
יונ׳ 17	3	64 מ״ר	שניה	₪350,000	5,556

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪542,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪313,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪600,000+92% (15.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪380,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪520,000+37% (12.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט