בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרצל 89, דימונה
שכונת שיכון שלוש קומות
הרצל 89, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪700,000 · 7,447 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 6,540 ₪/מ״ר.
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרצל 89, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרצל 89?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | קומה 3 | ₪700,000 | 7,447 |
| יונ׳ 22 | 5 | 95 מ״ר | קומה 1 | ₪620,000 | 6,540 |
| ינו׳ 22 | 5 | 103 מ״ר | קומה 2 | ₪600,000 | 5,831 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,600חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~8.9%
תשואה ברוטו
₪620,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪400,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪700,000+75% (11.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪415,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪400,000-4% (-0.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון שלוש קומות
שכונת שיכון שלוש קומות
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 84% בגרות · 99 מ׳
- בית ספר אחווהמשויךיסודי · 190 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 100% בגרות · 75 מ׳
- בית ספר עמי אסףיסודי · 225 מ׳
- בית ספר יצחק רביןיסודי · 284 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט