בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השלום 32, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪515,000 · 5,722 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 5,639 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השלום 32, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	90 מ״ר	שניה	₪515,000	5,722
יונ׳ 23	4	90 מ״ר	ראשונה	₪650,000	7,222
מאי 23	4	90 מ״ר	רביעית	₪430,000	4,778
יונ׳ 22	4	90 מ״ר	רביעית	₪500,000	5,556
יונ׳ 22	4	90 מ״ר	שניה	₪590,000	6,556
מרץ 22	4	90 מ״ר	שניה	₪500,000	5,556
מרץ 21	4	90 מ״ר	שניה	₪480,000	5,333
מרץ 19	4	90 מ״ר	ראשונה	₪500,000	5,556
נוב׳ 12	4	90 מ״ר	שלישית	₪414,000	4,600
דצמ׳ 10	4.5	90 מ״ר	שלישית	₪390,000	4,333
ספט׳ 10	4	90 מ״ר	רביעית	₪230,000	2,556
ספט׳ 01	4	76 מ״ר	רביעית	₪272,000	3,579
דצמ׳ 00	4	76 מ״ר	ראשונה	₪287,000	3,776

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.1%

תשואה ברוטו

₪507,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪400,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪650,000+63% (5.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪435,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪430,000-1% (-0.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 17 ב-₪400,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪500,000+25% (4.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪570,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪590,000+4% (0.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט