בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יהודה הלוי 3, דימונה
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
יהודה הלוי 3, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪750,000 · 10,135 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,176 ₪/מ״ר.
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יהודה הלוי 3, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביהודה הלוי 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 74 מ״ר | שניה | ₪750,000 | 10,135 |
| אוג׳ 20 | 4 | 77 מ״ר | קרקע | ₪720,000 | 9,351 |
| פבר׳ 19 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪562,500 | 7,305 |
| אוק׳ 13 | 4 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪605,000 | 8,176 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪550,000 | 7,392 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.2%
תשואה ברוטו
₪605,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪750,000+25% (2.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 04 ב-₪378,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪720,000+90% (4.1%שנה/)
נקנתה ספט׳ 11 ב-₪480,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪562,500+17% (2.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 08 ב-₪275,000 ← נמכרה ספט׳ 14 ב-₪600,000+118% (13.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה עמרםמשויךיסודי · 245 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אפלמןמשויךתיכון · 67% בגרות · 673 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 258 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 586 מ׳
- בית ספר בן עטריסודי · 709 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט