בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק שדה 20, דימונה
שכונת נווה דוד
יצחק שדה 20, דימונה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪127,725
המחיר המבוקש 8,133 ₪/מ״ר מול 9,836 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪660,000
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
8,133 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
10,662 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק שדה 20, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביצחק שדה 20?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪660,000 | 10,662 |
| מרץ 25 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 9,836 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 8,553 |
| מאי 22 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 6,545 |
| אוג׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪420,000 | 6,646 |
| פבר׳ 20 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪510,000 | 6,711 |
| אוג׳ 19 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪365,000 | 4,803 |
| פבר׳ 19 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪320,000 | 5,203 |
| אוג׳ 16 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪400,000 | 6,504 |
| יול׳ 16 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪350,000 | 5,738 |
| יונ׳ 11 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪360,000 | 4,712 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪650,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 22 ב-₪420,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪600,000+43% (12.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪440,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪650,000+48% (3.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪300,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪420,000+40% (28.0%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪435,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪300,000-31% (-5.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה דוד
שכונת נווה דוד
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק שדהמשויךיסודי · 282 מ׳
- בית ספר צברמשויךתיכון · 467 מ׳
- בית ספר ת"ת ובי' שילהיסודי · 86 מ׳
- בית ספר יצחק רביןיסודי · 341 מ׳
- בית ספר אחווהיסודי · 601 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט