בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
משה דיין 72, דימונה
שכונת נאות קטיף
משה דיין 72, דימונה
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪31,110
המחיר המבוקש 8,059 ₪/מ״ר מול 8,425 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪650,000
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
8,059 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
8,904 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
משה דיין 72, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במשה דיין 72?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 8,904 |
| פבר׳ 25 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪615,000 | 8,425 |
| ספט׳ 24 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 8,219 |
| אוג׳ 24 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪622,000 | 8,521 |
| מרץ 24 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪434,769 | 5,956 |
| אוג׳ 23 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 8,219 |
| מרץ 23 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪450,000 | 6,164 |
| ספט׳ 22 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪545,000 | 7,466 |
| ספט׳ 22 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪450,000 | 6,164 |
| יול׳ 22 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪450,000 | 6,164 |
| מרץ 22 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪405,000 | 5,548 |
| נוב׳ 21 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 6,849 |
| אוק׳ 21 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪400,000 | 5,479 |
| יונ׳ 20 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪268,000 | 3,671 |
| ינו׳ 20 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪470,000 | 6,438 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.1%
תשואה ברוטו
₪615,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪310,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪650,000+110% (13.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 03 ב-₪312,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪615,000+97% (3.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 23 ב-₪640,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪600,000-6% (-3.9%שנה/)
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪330,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪622,000+88% (17.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות קטיף
שכונת נאות קטיף
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה עמרםמשויךיסודי · 160 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא ליהמןמשויךתיכון · 90% בגרות · 705 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 186 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 452 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אפלמןתיכון · 67% בגרות · 524 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט