בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
פרופ' עדה יונת 1, דימונה
שכונת השחר
פרופ' עדה יונת 1, דימונה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪292,946
המחיר המבוקש 10,775 ₪/מ״ר מול 12,838 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,640,000
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
10,775 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
11,714 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
פרופ' עדה יונת 1, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בפרופ' עדה יונת 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 5 | 140 מ״ר | - | ₪1,640,000 | 11,714 |
| אוק׳ 24 | 5 | 132 מ״ר | ראשונה | ₪1,740,000 | 13,182 |
| ספט׳ 24 | 5 | 148 מ״ר | ראשונה | ₪1,900,000 | 12,838 |
| ספט׳ 22 | 5 | 132 מ״ר | ראשונה | ₪1,555,000 | 11,780 |
| אוק׳ 21 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪1,286,904 | 9,899 |
| ספט׳ 21 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪1,291,148 | 9,932 |
| מרץ 21 | 5 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪1,333,585 | 10,258 |
| פבר׳ 21 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪1,306,001 | 10,046 |
| פבר׳ 21 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪1,291,148 | 9,932 |
| אוק׳ 20 | 5 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪1,337,000 | 10,285 |
| ספט׳ 20 | 5 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪1,312,000 | 10,092 |
| ספט׳ 20 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪1,312,367 | 10,095 |
| ספט׳ 20 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪1,295,392 | 9,965 |
| יונ׳ 20 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪1,331,000 | 10,238 |
| מרץ 19 | 5 | 131 מ״ר | - | ₪1,199,596 | 9,157 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,600חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,740,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 21 ב-₪1,333,585 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,640,000+23% (4.8%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪1,199,596 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,331,000+11% (9.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השחר
שכונת השחר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר "אמיר" ע"ש ג'אק אמירמשויךיסודי · 533 מ׳
- בית ספר יסודייסודי · 643 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא זינמןתיכון · 100% בגרות · 956 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אחווהתיכון · 100% בגרות · 1140 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 1330 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט