שיזף 156, דימונה
שכונת נווה חורש
העסקה הרשומה האחרונה: 23.01.2022 · ₪1,270,000 · 10,325 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 37 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 24.05.2010–23.01.2022
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 37 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 23.01.2022 · היסטורית
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (50)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 5 | 136 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 10,662 |
| מרץ 24 | 5 | 131 מ״ר | ראשונה | ₪1,644,000 | 12,550 |
| ינו׳ 24 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪1,530,000 | 12,439 |
| ינו׳ 22 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪1,270,000 | 10,325 |
| נוב׳ 21 | 5 | 131 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 9,924 |
| יונ׳ 21 | 5 | 139 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 8,273 |
| ינו׳ 21 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 9,756 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 139 מ״ר | - | ₪1,250,000 | 8,993 |
| נוב׳ 19 | 5 | 140 מ״ר | - | ₪1,250,000 | 8,929 |
| אפר׳ 19 | 5 | 139 מ״ר | - | ₪1,180,000 | 8,489 |
| פבר׳ 17 | 5 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪1,345,000 | 11,595 |
| פבר׳ 16 | 5 | 129 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 9,302 |
| יול׳ 15 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪1,360,000 | 11,057 |
| ינו׳ 14 | 5 | 115 מ״ר | - | ₪1,250,000 | 10,870 |
| נוב׳ 12 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 9,350 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בשיזף 156?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים ויש מעט מאוד שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- בית ספר נווה עמרםיסודי · 704 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 859 מ׳
- בית ספר בן עטריסודי · 997 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 1000 מ׳
- בית ספר יצחק שדהיסודי · 1123 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט