בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שלום שבזי 15, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪680,000 · 11,148 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,574 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שלום שבזי 15, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	62 מ״ר	קרקע	₪680,000	11,148
ינו׳ 24	3	78 מ״ר	קרקע	₪780,000	10,000
מרץ 23	3	64 מ״ר	ראשונה	₪640,000	10,047
מרץ 23	3	62 מ״ר	קרקע	₪720,000	11,803
פבר׳ 23	3	64 מ״ר	ראשונה	₪640,000	10,159
יונ׳ 20	3	64 מ״ר	ראשונה	₪406,000	6,344
יול׳ 08	3	64 מ״ר	ראשונה	₪162,000	2,543

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪730,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 18 ב-₪700,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪680,000-3% (-0.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪629,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪780,000+24% (2.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪670,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪720,000+7% (0.8%שנה/)

נקנתה מאי 21 ב-₪445,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪640,000+44% (24.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט