שמואל יוסף עגנון 21, דימונה
העסקה הרשומה האחרונה: 16.02.2025 · ₪2,403,500 · 13,503 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 04.11.2024–16.02.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 16.02.2025
- 7 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 6 | 178 מ״ר | ראשונה | ₪2,403,500 | 13,503 |
| פבר׳ 25 | 6 | 158 מ״ר | - | ₪2,403,500 | 15,212 |
| נוב׳ 24 | 6 | 157 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,375,000 | 15,113 |
| נוב׳ 24 | 6 | 158 מ״ר | - | ₪2,375,000 | 15,032 |
| יונ׳ 24 | 6 | 182 מ״ר | ראשונה | ₪2,350,000 | 12,912 |
| יונ׳ 24 | 6 | 184 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,330,000 | 12,682 |
| פבר׳ 24 | 6 | 158 מ״ר | ראשונה | ₪2,170,000 | 13,734 |
| מרץ 23 | 6 | 179 מ״ר | קומה 0, קומה 1 | ₪2,400,000 | 13,421 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בשמואל יוסף עגנון 21?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט