בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האוניברסיטה 5, הרצליה
שכונת הירוקה המערבית
האוניברסיטה 5, הרצליה
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בהרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
האוניברסיטה 5, הרצליה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאוניברסיטה 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 5 | 113 מ״ר | שניה | ₪567,000 | 5,018 |
| ספט׳ 24 | 5 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪4,500,000 | 35,156 |
| אפר׳ 24 | 5 | 138 מ״ר | ראשונה | ₪4,500,000 | 32,609 |
| ספט׳ 22 | 5 | 98 מ״ר | חמישית | ₪5,100,000 | 52,041 |
| פבר׳ 22 | 5 | 136 מ״ר | שישית | ₪4,600,000 | 33,824 |
| ינו׳ 22 | 5 | 136 מ״ר | שמינית | ₪4,550,000 | 33,456 |
| ינו׳ 22 | 5 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪4,510,000 | 35,234 |
| נוב׳ 21 | 5 | 110 מ״ר | שלישית | ₪4,500,000 | 40,909 |
| נוב׳ 21 | 5 | 152 מ״ר | עשירית | ₪5,170,000 | 34,013 |
| יונ׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | שלישית | ₪3,900,000 | 39,796 |
| מאי 21 | 5 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪3,625,000 | 28,320 |
| אפר׳ 21 | 5 | 125 מ״ר | אחת עשרה | ₪4,530,000 | 36,240 |
| מרץ 21 | 5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪4,650,000 | 38,115 |
| ינו׳ 21 | 5 | 128 מ״ר | שניה | ₪3,560,000 | 27,812 |
| נוב׳ 20 | 5 | 136 מ״ר | רביעית | ₪3,585,000 | 26,360 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪10,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪3,920,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 24 ב-₪4,500,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪567,000-87% (-77.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 22 ב-₪5,100,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪4,500,000-12% (-7.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 22 ב-₪4,600,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪5,100,000+11% (21.7%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪3,625,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪4,600,000+27% (34.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הירוקה המערבית
שכונת הירוקה המערבית
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף היובלמשויךתיכון · 98% בגרות · 346 מ׳
- בית ספר רמבם מדמשויךיסודי
- בית ספר יצחק נבוןיסודי · 224 מ׳
- בית ספר אלוןיסודי · 451 מ׳
- בית ספר הנדיביסודי · 754 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט