בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הכינור 7, הרצליה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,650,000 · 43,056 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 39,592 ₪/מ״ר.

בכל הרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הכינור 7, הרצליה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	108 מ״ר	שביעית	₪4,650,000	43,056
אוג׳ 24	5	150 מ״ר	ראשונה	₪5,900,000	39,333
יול׳ 24	5	208 מ״ר	שמינית	₪8,200,000	39,423
יול׳ 24	6	208 מ״ר	שניה	₪6,200,000	29,808
יונ׳ 24	4	108 מ״ר	שניה	₪4,200,000	38,889
יונ׳ 24	4	109 מ״ר	שישית	₪4,350,000	39,908
יונ׳ 24	4	108 מ״ר	חמישית	₪4,300,000	39,815
יונ׳ 24	4	-	רביעית	₪4,260,000	-
מאי 24	4	111 מ״ר	שלישית	₪4,176,000	37,622
אפר׳ 24	4	111 מ״ר	רביעית	₪4,450,000	40,090
אפר׳ 24	5	143 מ״ר	שביעית	₪6,100,000	42,657
מרץ 24	5	245 מ״ר	ראשונה	₪9,700,000	39,592
מרץ 24	6	154 מ״ר	שלישית	₪6,145,000	39,903
פבר׳ 24	6	183 מ״ר	שמינית	₪7,200,000	39,344

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪5,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט