בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ביאליק 38, חדרה
שכונת שמשון;שלמה;ביאליק
ביאליק 38, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,070,000 · 16,967 ₪/מ״ר
מבוסס על 24 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 18,011 ₪/מ״ר.
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ביאליק 38, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בביאליק 38?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4.5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪2,070,000 | 16,967 |
| דצמ׳ 02 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪567,000 | 5,670 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,000חודש/
שכירות 4.5 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪1,602,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪567,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,070,000+265% (6.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שמשון;שלמה;ביאליק
שכונת שמשון;שלמה;ביאליק
- •השכנים הם בעיקר חילונים וחרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר בית יעקב-בית יפהמשויךתיכון · 789 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר אחד העםיסודי · 421 מ׳
- בית ספר הגורןיסודי · 431 מ׳
- בית ספר להורות נתןיסודי · 548 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט