בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הירדן 6, חדרה
שכונת שכונת הפארק
הירדן 6, חדרה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪414,844
המחיר המבוקש 16,149 ₪/מ״ר מול 18,952 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,350,000
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,149 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,952 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הירדן 6, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהירדן 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 125 מ״ר | רביעית | ₪2,350,000 | 18,952 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 113 מ״ר | שניה | ₪2,340,000 | 20,708 |
| נוב׳ 24 | 5 | 125 מ״ר | שלישית | ₪2,300,000 | 18,548 |
| אוק׳ 24 | 5 | 125 מ״ר | קרקע | ₪3,050,000 | 24,400 |
| ינו׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪2,050,000 | 20,098 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,960,000 | 19,216 |
| יול׳ 23 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,975,000 | 19,363 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪1,650,000 | 17,188 |
| יונ׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 13,551 |
| נוב׳ 20 | 5 | 124 מ״ר | רביעית | ₪1,470,000 | 11,951 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,405,000 | 13,775 |
| נוב׳ 17 | 5 | 113 מ״ר | שניה | ₪1,505,000 | 13,319 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 124 מ״ר | שלישית | ₪1,570,000 | 12,764 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪1,420,000 | 14,792 |
| אפר׳ 16 | 4 | 107 מ״ר | קרקע | ₪1,670,000 | 15,607 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,700חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,350,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,510,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,350,000+56% (8.4%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪1,440,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,340,000+63% (5.7%שנה/)
נקנתה יונ׳ 12 ב-₪1,261,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,300,000+82% (5.0%שנה/)
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪1,465,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪3,050,000+108% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונת הפארק
שכונת שכונת הפארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר בית יעקב-בית יפהמשויךתיכון · 676 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר מדעים ויהדותיסודי · 408 מ׳
- בית ספר מיטב מדעים ויהדותתיכון · 91% בגרות · 408 מ׳
- בית ספר יסודי ע"ש אילן רמוןיסודי · 540 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט