בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הירדן 7, חדרה
שכונת שכונת הפארק
הירדן 7, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 19,192 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,752 ₪/מ״ר.
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הירדן 7, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהירדן 7?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 99 מ״ר | שישית | ₪1,900,000 | 19,192 |
| נוב׳ 24 | 5 | 121 מ״ר | שביעית | ₪2,390,000 | 19,752 |
| אוג׳ 23 | 4 | 98 מ״ר | קרקע | ₪2,675,000 | 27,296 |
| יונ׳ 23 | 5 | 121 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 17,355 |
| אוק׳ 22 | 5 | 121 מ״ר | שניה | ₪2,570,000 | 21,240 |
| יול׳ 22 | 5 | 121 מ״ר | ראשונה | ₪2,180,000 | 18,017 |
| אפר׳ 21 | 5 | 121 מ״ר | שניה | ₪1,473,000 | 12,174 |
| דצמ׳ 19 | 5 | 121 מ״ר | שביעית | ₪1,740,000 | 14,380 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 99 מ״ר | רביעית | ₪1,450,000 | 14,646 |
| נוב׳ 19 | 5 | 121 מ״ר | קרקע | ₪1,870,000 | 15,455 |
| אוג׳ 19 | 5 | 121 מ״ר | חמישית | ₪1,520,000 | 12,562 |
| ינו׳ 19 | 4 | 99 מ״ר | שניה | ₪1,440,000 | 14,545 |
| דצמ׳ 18 | 5 | 121 מ״ר | רביעית | ₪1,600,000 | 13,223 |
| אוק׳ 18 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪1,380,000 | 13,939 |
| מרץ 18 | 5 | 138 מ״ר | שביעית, שמינית | ₪1,850,000 | 13,406 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,700חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,390,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪1,008,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,900,000+88% (4.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪1,204,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,390,000+99% (5.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,179,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,675,000+127% (7.4%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪1,450,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,100,000+45% (11.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונת הפארק
שכונת שכונת הפארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר בית יעקב-בית יפהמשויךתיכון · 729 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר מדעים ויהדותיסודי · 467 מ׳
- בית ספר מיטב מדעים ויהדותתיכון · 91% בגרות · 467 מ׳
- בית ספר פארקיסודי · 498 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט