בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק רבין 7, חדרה
שכונת ניסן
יצחק רבין 7, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,940,000 · 20,638 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,638 ₪/מ״ר.
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק רבין 7, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק רבין 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪1,940,000 | 20,638 |
| פבר׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,875,000 | 19,741 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 83 מ״ר | שמינית | ₪1,700,000 | 20,732 |
| מאי 23 | 4 | 95 מ״ר | שמינית | ₪1,885,000 | 20,053 |
| ספט׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,915,000 | 23,354 |
| יול׳ 22 | 3.5 | 83 מ״ר | שביעית | ₪1,810,000 | 22,073 |
| אוג׳ 18 | 4 | 83 מ״ר | שביעית | ₪1,285,000 | 15,489 |
| יול׳ 18 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪1,340,000 | 14,108 |
| אפר׳ 18 | 4 | 83 מ״ר | שישית | ₪1,310,000 | 15,976 |
| אוג׳ 15 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪1,230,000 | 12,950 |
| פבר׳ 15 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 6,707 |
| אוק׳ 14 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪1,170,000 | 12,447 |
| ינו׳ 14 | 4 | 95 מ״ר | שביעית | ₪1,185,000 | 12,606 |
| אפר׳ 11 | 4 | 95 מ״ר | שמינית | ₪1,010,000 | 10,634 |
| דצמ׳ 10 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪1,030,000 | 12,416 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,875,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 06 ב-₪570,375 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,700,000+198% (6.6%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪1,285,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,885,000+47% (8.0%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪1,192,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,915,000+61% (7.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 05 ב-₪615,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,810,000+194% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ניסן
שכונת ניסן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הדמוקרטימשויךתיכון · 29% בגרות · 427 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 226 מ׳
- בית ספר ת"ת נר שמואליסודי · 252 מ׳
- בית ספר צפריריםיסודי · 291 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט