בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל פרת 3, חדרה
שכונת אחוזת דניה
נחל פרת 3, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,080,000 · 19,259 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,400 ₪/מ״ר.
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחל פרת 3, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנחל פרת 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 109 מ״ר | שישית | ₪2,080,000 | 19,259 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 125 מ״ר | חמישית | ₪1,970,000 | 15,760 |
| אוג׳ 24 | 5 | 125 מ״ר | שישית | ₪1,970,000 | 15,887 |
| אפר׳ 24 | 5 | 125 מ״ר | שביעית | ₪2,050,000 | 16,400 |
| ינו׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | שמינית | ₪1,820,000 | 17,009 |
| מרץ 22 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,790,000 | 16,574 |
| מרץ 21 | 4 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,390,000 | 12,870 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 109 מ״ר | ראשונה | ₪1,320,000 | 12,222 |
| נוב׳ 20 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪1,600,000 | 17,204 |
| יול׳ 20 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪1,320,000 | 12,336 |
| מרץ 19 | 4 | 109 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 12,500 |
| אוק׳ 18 | 4 | 108 מ״ר | שביעית | ₪1,334,152 | 12,353 |
| אוק׳ 17 | 4 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,235,000 | 11,542 |
| יונ׳ 17 | 4 | 94 מ״ר | קרקע | ₪1,425,000 | 15,323 |
| אוק׳ 12 | 4 | 108 מ״ר | שביעית | ₪1,075,855 | 9,926 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,970,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 11 ב-₪1,078,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,080,000+93% (4.8%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪1,200,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,970,000+64% (5.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪1,525,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,970,000+29% (8.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,380,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,050,000+49% (12.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אחוזת דניה
שכונת אחוזת דניה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ברקתמשויךתיכון · 345 מ׳
- בית ספר לבמשויךיסודי · 1013 מ׳
- בית ספר שובו-מעורביסודי · 766 מ׳
- בית ספר פארקיסודי · 767 מ׳
- בית ספר קפלןיסודי · 1014 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט