בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שניר 1, חדרה
שכונת שכונת הפארק
שניר 1, חדרה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪606,963
המחיר המבוקש 17,246 ₪/מ״ר מול 13,117 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,530,000
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך על המדף 17 חודשים הורדת מחיר
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
17,246 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
21,083 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שניר 1, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשניר 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 120 מ״ר | קומה 15 | ₪2,530,000 | 21,083 |
| ספט׳ 25 | 4 | 105 מ״ר | קומה 6 | ₪2,350,000 | 22,467 |
| אוג׳ 25 | 4 | 105 מ״ר | קומה 13 | ₪2,330,000 | 22,297 |
| אוג׳ 24 | 5 | 81 מ״ר | קומה 1 | ₪2,340,000 | 28,889 |
| מאי 22 | 4 | 91 מ״ר | קומה 8 | ₪1,900,000 | 20,811 |
| יונ׳ 21 | 4 | 104 מ״ר | קומה 13 | ₪1,509,998 | 14,491 |
| מאי 21 | 5 | 124 מ״ר | קומה 14 | ₪1,675,000 | 13,465 |
| מאי 21 | 4 | 114 מ״ר | קומה 15 | ₪1,574,000 | 13,795 |
| אפר׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | קומה 14 | ₪1,654,000 | 13,117 |
| אוק׳ 20 | 5 | 133 מ״ר | קומה 16 | ₪1,709,000 | 12,859 |
| ספט׳ 20 | 4 | 120 מ״ר | קומה 15 | ₪1,528,999 | 12,742 |
| אוג׳ 20 | 5 | 124 מ״ר | קומה 3 | ₪1,561,000 | 12,548 |
| ספט׳ 19 | 4 | 105 מ״ר | קומה 6 | ₪1,483,001 | 14,260 |
| נוב׳ 16 | 4 | 105 מ״ר | קומה 4 | ₪1,375,000 | 13,145 |
למכירה עכשיו בבניין (7)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,654,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 24 ב-₪2,300,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,340,000+2% (3.4%שנה/)
נקנתה מאי 22 ב-₪2,020,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪2,600,000+29% (24.9%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪1,621,998 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,020,000+25% (20.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,529,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,621,998+6% (8.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונת הפארק
שכונת שכונת הפארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מיטב מדעים ויהדותמשויךתיכון · 91% בגרות · 662 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר פארקיסודי · 353 מ׳
- בית ספר מדעים ויהדותיסודי · 662 מ׳
- בית ספר לביסודי · 762 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט