בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שניר 8, חדרה
שכונת שכונת הפארק
שניר 8, חדרה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪553,650
המחיר המבוקש 18,531 ₪/מ״ר מול 14,840 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,205,000
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,531 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,802 ₪/מ״ר · ספט׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שניר 8, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשניר 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 24 | 5 | 106 מ״ר | קומה 2 | ₪2,205,000 | 20,802 |
| ספט׳ 24 | 5 | 118 מ״ר | קומה 0 | ₪2,800,000 | 23,932 |
| ינו׳ 23 | 5 | 111 מ״ר | קומה 5 | ₪2,300,000 | 20,644 |
| יול׳ 22 | 5 | 137 מ״ר | קומה 7 | ₪3,420,000 | 24,907 |
| פבר׳ 22 | 5 | 106 מ״ר | קומה 2 | ₪2,197,500 | 20,667 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 113 מ״ר | קומה 6 | ₪1,680,000 | 14,840 |
| נוב׳ 20 | 4 | 89 מ״ר | קומה 2 | ₪1,455,000 | 16,418 |
| יונ׳ 20 | 5 | 113 מ״ר | קומה 1 | ₪1,565,000 | 13,973 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 113 מ״ר | קומה 1 | ₪1,460,000 | 12,962 |
| פבר׳ 17 | 5 | 112 מ״ר | קומה 5 | ₪1,480,000 | 13,226 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,700חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.8%
תשואה ברוטו
₪1,680,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,420,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,205,000+55% (5.8%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪1,629,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,800,000+72% (7.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪1,474,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,565,000+6% (2.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונת הפארק
שכונת שכונת הפארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מיטב מדעים ויהדותמשויךתיכון · 91% בגרות · 541 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר פארקיסודי · 417 מ׳
- בית ספר מדעים ויהדותיסודי · 541 מ׳
- בית ספר יסודי ע"ש אילן רמוןיסודי · 674 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט