בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברזביל 2, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,880,000 · 37,213 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,274 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברזביל 2, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	51 מ״ר	רביעית	₪1,880,000	37,213
ספט׳ 16	3	51 מ״ר	שלישית	₪1,190,000	23,555
מאי 12	3	51 מ״ר	ראשונה	₪634,000	12,680
נוב׳ 11	3	51 מ״ר	רביעית	₪350,000	6,928
ינו׳ 11	3	51 מ״ר	שלישית	₪790,000	15,637
ינו׳ 11	3	60 מ״ר	רביעית	₪875,000	14,547
יונ׳ 09	3	51 מ״ר	שלישית	₪530,000	10,491
יונ׳ 09	3	51 מ״ר	שניה	₪700,000	14,000
אפר׳ 07	3	60 מ״ר	שלישית	₪488,000	8,133
אוג׳ 05	3	51 מ״ר	רביעית	₪516,648	10,227

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~7.2%

תשואה ברוטו

₪745,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪469,430 ← נמכרה מאי 12 ב-₪634,000+35% (2.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 06 ב-₪465,000 ← נמכרה יונ׳ 09 ב-₪700,000+51% (15.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 05 ב-₪542,000 ← נמכרה אפר׳ 07 ב-₪488,000-10% (-5.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט