בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן צבי יצחק 54, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,000,000 · 15,873 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,833 ₪/מ״ר.

בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן צבי יצחק 54, חיפה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבן צבי יצחק 54?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	3	63 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	15,873
מאי 24	3	63 מ״ר	שלישית	₪800,000	12,903
נוב׳ 23	3	60 מ״ר	רביעית	₪830,000	13,833
ינו׳ 18	3	63 מ״ר	שניה	₪600,000	9,524

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪830,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪495,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,000,000+102% (7.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪555,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪800,000+44% (7.5%שנה/)

נקנתה מאי 18 ב-₪622,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪830,000+33% (5.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪480,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪622,000+30% (12.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר עליזה ארבילי-דגניהמשויךיסודי
בית ספר דעת ותבונה מסורת אבותיסודי · 570 מ׳
בית ספר יגאל אלוןיסודי · 661 מ׳
בית ספר החותריםיסודי · 758 מ׳
בית ספר צמח צדיק (רמב"ם)יסודי · 827 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט