בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חנה סנש 16, חיפה
שכונת רמת הדר
חנה סנש 16, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪835,000 · 11,470 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,756 ₪/מ״ר.
בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חנה סנש 16, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחנה סנש 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪835,000 | 11,470 |
| נוב׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | קרקע | ₪1,140,000 | 18,041 |
| מאי 22 | 4 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,178,000 | 18,642 |
| מרץ 21 | 3 | 73 מ״ר | קרקע | ₪283,000 | 3,882 |
| פבר׳ 11 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪695,000 | 11,032 |
| יונ׳ 05 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪480,000 | 8,889 |
| ינו׳ 05 | 2 | 54 מ״ר | קרקע | ₪447,000 | 8,223 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪987,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 05 ב-₪480,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪695,000+45% (6.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת הדר
שכונת רמת הדר
- •השכנים הם בעיקר חילונים וחרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עתיד עירוני דמשויךתיכון · 56% בגרות · 109 מ׳
- בית ספר דוד יליןמשויךיסודי
- בית ספר רעות לאמנויותתיכון · 83% בגרות · 41 מ׳
- בית ספר בית יעקב מרכזיסודי · 229 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 100% בגרות · 296 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט