בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חנה סנש 41, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,170,000 · 20,172 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,142 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חנה סנש 41, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	59 מ״ר	שביעית	₪1,170,000	20,172
מאי 26	2	45 מ״ר	שניה	₪905,000	20,111
ינו׳ 01	3	59 מ״ר	חמישית	₪506,415	8,632

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,037,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪660,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,170,000+77% (4.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪630,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪905,000+44% (5.8%שנה/)

נקנתה מאי 05 ב-₪349,000 ← נמכרה ינו׳ 12 ב-₪660,000+89% (10.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט