בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יוסף וינר 17, חיפה
יוסף וינר 17, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,270,000 · 16,076 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,040 ₪/מ״ר.
בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יוסף וינר 17, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביוסף וינר 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 80 מ״ר | שמינית | ₪1,270,000 | 16,076 |
| נוב׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | שביעית | ₪885,000 | 15,259 |
| יונ׳ 24 | 3.5 | 76 מ״ר | שניה | ₪930,000 | 12,237 |
| פבר׳ 24 | 4 | 79 מ״ר | שביעית | ₪1,000,000 | 12,821 |
| מאי 23 | 3 | 69 מ״ר | שישית | ₪915,000 | 13,456 |
| אפר׳ 23 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪900,000 | 12,857 |
| ספט׳ 22 | 4 | 81 מ״ר | שביעית | ₪1,025,000 | 12,608 |
| אוג׳ 21 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪820,000 | 10,105 |
| יונ׳ 21 | 3 | 69 מ״ר | רביעית | ₪725,000 | 10,584 |
| מאי 21 | 3 | 68 מ״ר | שמינית | ₪650,000 | 9,531 |
| ספט׳ 20 | 3 | 72 מ״ר | שלישית | ₪720,000 | 10,141 |
| נוב׳ 18 | 3.5 | 72 מ״ר | שניה | ₪620,000 | 8,611 |
| מרץ 18 | 3 | 76 מ״ר | רביעית | ₪830,000 | 10,921 |
| מאי 17 | 3 | 71 מ״ר | שישית | ₪600,000 | 8,463 |
| אפר׳ 16 | 3.5 | 78 מ״ר | שניה | ₪690,000 | 8,961 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪965,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪900,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,270,000+41% (12.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 09 ב-₪310,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪885,000+185% (7.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 17 ב-₪700,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪930,000+33% (4.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪800,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,000,000+25% (3.2%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט