בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לבונה 7, חיפה
שכונת כבביר
לבונה 7, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,620,000 · 27,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 15 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,990 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לבונה 7, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בלבונה 7?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,620,000 | 27,000 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 145 מ״ר | שמינית | ₪1,780,000 | 12,276 |
| ספט׳ 22 | 5 | 94 מ״ר | שביעית | ₪1,760,000 | 18,723 |
| מרץ 22 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪1,230,000 | 18,088 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 95 מ״ר | שביעית | ₪1,810,000 | 19,053 |
| נוב׳ 21 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪1,345,000 | 19,779 |
| אוק׳ 21 | 5 | 103 מ״ר | שלישית | ₪1,750,000 | 16,990 |
| אפר׳ 21 | 5 | 100 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 18,000 |
| מרץ 21 | 5 | 120 מ״ר | שישית | ₪1,530,000 | 12,750 |
| פבר׳ 21 | 4 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 14,000 |
| יול׳ 20 | 5 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,750,000 | 16,990 |
| יונ׳ 16 | 5 | 121 מ״ר | שביעית | ₪1,640,000 | 13,554 |
| פבר׳ 14 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪1,297,000 | 15,259 |
| אוק׳ 12 | 5 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,373,000 | 13,330 |
| נוב׳ 11 | 5 | 120 מ״ר | שביעית | ₪1,154,000 | 9,617 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,620,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת כבביר
שכונת כבביר
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הרצלמשויךיסודי
- בית ספר אחמדיה כבאביריסודי · 380 מ׳
- בית ספר אילנותיסודי · 574 מ׳
- בית ספר ניריםיסודי · 644 מ׳
- בית ספר עופריםיסודי · 946 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט