בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מור 14, חיפה
שכונת כבביר
מור 14, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 21,053 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,527 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מור 14, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במור 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪2,000,000 | 21,053 |
| ינו׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | חמישית, שישית | ₪2,600,000 | 20,000 |
| מאי 13 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪1,170,000 | 12,222 |
| אוג׳ 10 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪880,000 | 9,231 |
| נוב׳ 09 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪932,000 | 9,736 |
| יונ׳ 08 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪710,000 | 7,448 |
| יונ׳ 05 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪744,294 | 7,775 |
| יונ׳ 04 | 5 | 130 מ״ר | חמישית, שישית | ₪1,000,000 | 7,678 |
| ספט׳ 01 | 4 | 99 מ״ר | רביעית | ₪804,960 | 8,101 |
| יול׳ 01 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪850,000 | 8,909 |
| מאי 01 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪848,510 | 8,893 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.2%
תשואה ברוטו
₪2,300,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 24 ב-₪1,950,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,000,000+3% (1.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪1,085,600 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,600,000+140% (4.0%שנה/)
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,277,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,950,000+53% (4.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כבביר
שכונת כבביר
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הרצלמשויךיסודי
- בית ספר אחמדיה כבאביריסודי · 492 מ׳
- בית ספר ניריםיסודי · 532 מ׳
- בית ספר אילנותיסודי · 710 מ׳
- בית ספר עופריםיסודי · 874 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט