בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רות 25, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 25,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,333 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רות 25, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	4	75 מ״ר	קרקע	₪1,900,000	25,333
אוג׳ 18	3	66 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	33,846
אפר׳ 11	3	66 מ״ר	ראשונה	₪800,000	12,162

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪1,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪1,600,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,900,000+19% (1.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 12 ב-₪1,750,000 ← נמכרה אוג׳ 18 ב-₪2,200,000+26% (4.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪1,406,000 ← נמכרה נוב׳ 10 ב-₪1,600,000+14% (3.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט