בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גוש עציון 3, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,010,000 · 17,119 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,302 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גוש עציון 3, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	0	74 מ״ר	קרקע	₪200,000	2,703
אפר׳ 23	2	59 מ״ר	קרקע	₪1,010,000	17,119
מרץ 07	2	68 מ״ר	קרקע	₪506,000	7,485

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪758,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪920,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,010,000+10% (10.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪780,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪920,000+18% (23.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט