בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגבורה 123, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪820,000 · 13,016 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,857 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגבורה 123, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	64 מ״ר	שביעית	₪820,000	13,016
דצמ׳ 25	3	64 מ״ר	שישית	₪810,000	12,857
מאי 24	3	64 מ״ר	שניה	₪650,000	10,188
מאי 23	3	64 מ״ר	חמישית	₪700,000	10,972
נוב׳ 21	3	64 מ״ר	רביעית	₪400,000	6,349
יול׳ 20	3	64 מ״ר	ראשונה	₪460,000	7,210
יונ׳ 00	3	64 מ״ר	רביעית	₪245,580	3,849

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪810,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 23 ב-₪650,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪820,000+26% (10.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 24 ב-₪740,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪810,000+9% (4.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪445,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪740,000+66% (25.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 11 ב-₪245,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪650,000+165% (8.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט