בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגבורה 131, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪710,000 · 11,270 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,230 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגבורה 131, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	64 מ״ר	שישית	₪710,000	11,270
יול׳ 25	3	64 מ״ר	שלישית	₪705,000	11,190
יול׳ 22	3	64 מ״ר	שישית	₪575,000	9,127
ינו׳ 22	3	64 מ״ר	שישית	₪400,000	6,349
אוג׳ 21	3	64 מ״ר	רביעית	₪505,000	8,016
ינו׳ 18	3.5	64 מ״ר	שלישית	₪497,000	7,889
נוב׳ 17	3	64 מ״ר	רביעית	₪450,000	7,053
ינו׳ 16	3	64 מ״ר	חמישית	₪435,000	6,818
אוק׳ 15	3	64 מ״ר	ראשונה	₪355,000	5,564
יול׳ 14	3	64 מ״ר	שניה	₪385,000	6,111

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪707,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 25 ב-₪700,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪710,000+1% (1.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪540,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪705,000+31% (3.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 23 ב-₪650,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪700,000+8% (3.7%שנה/)

נקנתה מאי 21 ב-₪400,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪650,000+63% (33.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט