בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגבורה 128, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪660,000 · 9,456 ₪/מ״ר

מבוסס על 28 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 10,411 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגבורה 128, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	70 מ״ר	ראשונה	₪660,000	9,456
נוב׳ 21	3	70 מ״ר	שישית	₪490,000	7,020
יול׳ 19	3	70 מ״ר	שביעית	₪355,000	5,086
אוק׳ 17	3	70 מ״ר	חמישית	₪460,000	6,590
נוב׳ 15	3	70 מ״ר	שביעית	₪300,000	4,348
אוג׳ 02	3	70 מ״ר	רביעית	₪150,000	2,149
דצמ׳ 00	3	70 מ״ר	שישית	₪233,871	3,351

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪675,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 15 ב-₪282,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪300,000+6% (9.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪260,000 ← נמכרה מרץ 15 ב-₪282,000+8% (5.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪225,000 ← נמכרה ספט׳ 13 ב-₪260,000+16% (7.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט