בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפלמ"ח 24, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪730,000 · 9,865 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,730 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפלמ"ח 24, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	75 מ״ר	שניה	₪730,000	9,865
אוק׳ 23	3	70 מ״ר	שניה	₪800,000	11,594
פבר׳ 22	4	75 מ״ר	ראשונה	₪620,000	8,314
מאי 19	4	72 מ״ר	שניה	₪665,000	9,236
אוק׳ 17	4	72 מ״ר	ראשונה	₪595,000	8,235
נוב׳ 12	4	75 מ״ר	רביעית	₪346,000	4,676
דצמ׳ 11	3	70 מ״ר	ראשונה	₪200,000	2,870
אוק׳ 11	4	72 מ״ר	רביעית	₪394,000	5,472
מרץ 11	3	70 מ״ר	רביעית	₪380,000	5,507
פבר׳ 08	4	72 מ״ר	רביעית	₪162,000	2,242

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪765,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 09 ב-₪200,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪730,000+265% (8.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪475,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪800,000+68% (7.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪457,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪665,000+46% (9.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪380,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪475,000+25% (15.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט