בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הפלמ"ח 30, טבריה
שכונת הרמב"ם
הפלמ"ח 30, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪500,000 · 16,667 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,667 ₪/מ״ר.
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הפלמ"ח 30, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהפלמ"ח 30?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 2 | 40 מ״ר | תשיעית | ₪490,000 | 12,250 |
| אוק׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | תשיעית | ₪700,000 | 11,111 |
| אוג׳ 25 | 2 | 40 מ״ר | - | ₪550,000 | 13,750 |
| יונ׳ 25 | 2 | 49 מ״ר | - | ₪590,000 | 12,041 |
| אפר׳ 25 | 2 | 30 מ״ר | שישית | ₪500,000 | 16,667 |
| דצמ׳ 24 | 2 | 42 מ״ר | רביעית | ₪350,000 | 8,333 |
| יונ׳ 24 | 2 | 42 מ״ר | שניה | ₪350,000 | 8,333 |
| יונ׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪216,000 | 3,429 |
| נוב׳ 23 | 2 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 10,000 |
| אוק׳ 23 | 2 | 68 מ״ר | שניה | ₪300,000 | 4,412 |
| ספט׳ 23 | 0 | 38 מ״ר | - | ₪400,000 | 10,526 |
| ספט׳ 23 | 0 | 38 מ״ר | ראשונה | ₪560,000 | 14,737 |
| יול׳ 23 | 2 | 30 מ״ר | שלישית | ₪540,000 | 18,000 |
| מאי 23 | 2 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪675,000 | 11,066 |
| פבר׳ 23 | 2 | 40 מ״ר | ראשונה | ₪112,000 | 2,800 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,500חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~5.5%
תשואה ברוטו
₪550,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 23 ב-₪300,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪550,000+83% (40.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪450,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪197,000-56% (-76.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪297,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪150,000-49% (-73.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 09 ב-₪240,000 ← נמכרה מאי 10 ב-₪300,000+25% (57.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הרמב"ם
שכונת הרמב"ם
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר סוגה בשושניםמשויךתיכון · 54% בגרות · 332 מ׳
- בית ספר נועם ישראלמשויךיסודי
- בית ספר תפארת בית יעקביסודי · 394 מ׳
- בית ספר בית יעקב מרכזיסודי · 546 מ׳
- בית ספר ת"ת חמדת התורהיסודי · 586 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט