בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ורנר 15, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪940,000 · 12,533 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,824 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ורנר 15, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4	75 מ״ר	ראשונה	₪940,000	12,533
נוב׳ 21	3	58 מ״ר	ראשונה	₪635,000	11,140
דצמ׳ 20	3	58 מ״ר	ראשונה	₪605,000	10,507
מאי 16	5	112 מ״ר	קרקע	₪769,000	6,928
אפר׳ 03	3	57 מ״ר	ראשונה	₪316,000	5,544

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪702,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 11 ב-₪660,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪940,000+42% (2.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪550,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪635,000+15% (2.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪470,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪769,000+64% (8.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪225,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪550,000+144% (17.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט