בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ורנר 8, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,150,000 · 17,164 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,588 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ורנר 8, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	68 מ״ר	רביעית	₪1,150,000	17,164
פבר׳ 25	7	175 מ״ר	שישית ושביעית	₪550,000	3,161
יונ׳ 23	3	65 מ״ר	קרקע	₪775,000	11,923
מאי 19	3	68 מ״ר	חמישית	₪775,000	11,397
אוק׳ 18	3	68 מ״ר	שניה	₪660,000	9,851
יול׳ 17	4	86 מ״ר	חמישית	₪900,000	10,588
אפר׳ 17	3	68 מ״ר	חמישית	₪735,000	10,809
דצמ׳ 14	3	66 מ״ר	שניה	₪500,000	7,576
מרץ 11	3	97 מ״ר	ראשונה	₪500,000	5,181
אוג׳ 07	4	85 מ״ר	שניה	₪409,000	4,812
אוג׳ 05	4	85 מ״ר	שלישית	₪542,760	6,385
יונ׳ 03	7	162 מ״ר	שישית ושביעית	₪697,972	4,316
אוק׳ 01	4	85 מ״ר	רביעית	₪496,596	5,842
אוק׳ 01	3	66 מ״ר	רביעית	₪439,102	6,633
ספט׳ 01	3	68 מ״ר	שלישית	₪404,795	5,970

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪735,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪700,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,150,000+64% (6.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,134,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪550,000-51% (-6.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 05 ב-₪220,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪775,000+252% (7.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪595,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪775,000+30% (4.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט