בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 34, טבריה
שכונת פלוס 200
ירושלים 34, טבריה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪444,538
המחיר המבוקש 10,344 ₪/מ״ר מול 7,111 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪930,000
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
10,344 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,222 ₪/מ״ר · מרץ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 34, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בירושלים 34?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪930,000 | 17,222 |
| פבר׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪760,000 | 14,074 |
| ינו׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪346,000 | 6,407 |
| מאי 23 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪759,000 | 14,056 |
| יונ׳ 22 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪790,000 | 14,630 |
| אוג׳ 21 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪535,000 | 9,907 |
| מרץ 21 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪560,000 | 10,370 |
| יונ׳ 19 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪495,000 | 9,167 |
| מאי 18 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪470,000 | 8,704 |
| פבר׳ 18 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪400,000 | 7,407 |
| אוג׳ 17 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪480,000 | 8,889 |
| אוג׳ 15 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪430,000 | 7,963 |
| אפר׳ 13 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪362,000 | 6,704 |
| מרץ 10 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪380,000 | 7,037 |
| נוב׳ 07 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪280,000 | 5,185 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪775,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 21 ב-₪700,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪930,000+33% (11.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪550,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪760,000+38% (6.5%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪619,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪759,000+23% (3.4%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪330,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪790,000+139% (30.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת פלוס 200
שכונת פלוס 200
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר איילים -משויךיסודי · 248 מ׳
- בית ספר עטרת מרדכימשויךתיכון · 480 מ׳
- בית ספר דרכי אבות צאנזיסודי · 203 מ׳
- בית ספר בנות צאנזיסודי · 303 מ׳
- בית ספר יד חרוציםתיכון · 13% בגרות · 547 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט