בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריאל שרון 11, טירת כרמל
שכונת גלי כרמל, ז'בוטינסקי
אריאל שרון 11, טירת כרמל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,860,000 · 16,909 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,909 ₪/מ״ר.
בטירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אריאל שרון 11, טירת כרמל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריאל שרון 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪1,860,000 | 16,909 |
| אוג׳ 25 | 5 | 109 מ״ר | שניה | ₪2,400,000 | 22,018 |
| פבר׳ 25 | 5 | 140 מ״ר | שניה | ₪1,970,000 | 14,071 |
| פבר׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | שישית | ₪1,575,700 | 14,325 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪1,585,000 | 13,208 |
| נוב׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 14,683 |
| אוג׳ 21 | 5 | 140 מ״ר | שלישית | ₪1,430,000 | 10,214 |
| יונ׳ 21 | 5 | 116 מ״ר | שישית | ₪1,500,000 | 12,931 |
| יונ׳ 20 | 5 | 140 מ״ר | שלישית | ₪1,475,000 | 10,536 |
| ינו׳ 19 | 4 | 121 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 10,331 |
| אוק׳ 15 | 5 | 109 מ״ר | שלישית | ₪1,105,000 | 10,138 |
| יול׳ 15 | 5 | 100 מ״ר | שלישית | ₪1,125,000 | 11,250 |
| יונ׳ 15 | 4 | 94 מ״ר | שישית | ₪1,145,000 | 12,181 |
| מאי 15 | 5 | 109 מ״ר | חמישית | ₪1,160,000 | 10,642 |
| אפר׳ 15 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,065,000 | 11,576 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,400חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪1,970,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,145,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,860,000+62% (4.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גלי כרמל, ז'בוטינסקי
שכונת גלי כרמל, ז'בוטינסקי
- •העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לכל הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: מתחם גן נדיר. הריסה של 3 מבנים ישנים שבהם כ-48 דירות. במקומם ייבנו 2 בניינים בני 4-30 קומות ובהם כ-293 דירות חדשות. שרת. הריסה של 12 מבנים ישנים שבהם כ-414 דירות. במקומם ייבנו 12 בניינים בני 5-6 קומות ובהם כ-624 דירות חדשות.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף דתי אריאלמשויךתיכון · 81% בגרות · 192 מ׳
- בית ספר צמח צדיק (רמב"ם)משויךיסודי · 219 מ׳
- בית ספר החותריםיסודי · 389 מ׳
- בית ספר יגאל אלוןיסודי · 395 מ׳
- בית ספר אבנר ע"ש אבנר ברזנייסודי · 656 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט