בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האגמית 6, טירת כרמל
שכונת מתחם החותרים
האגמית 6, טירת כרמל
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪220,255
המחיר המבוקש 16,129 ₪/מ״ר מול 14,708 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 38 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪1,970,000
בטירת כרמל, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,129 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,235 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
האגמית 6, טירת כרמל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאגמית 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 114 מ״ר | קומה 6 | ₪1,970,000 | 17,235 |
| נוב׳ 25 | 5 | 115 מ״ר | קומה 2 | ₪1,800,000 | 15,611 |
| אוק׳ 25 | 4 | 77 מ״ר | קומה 7 | ₪2,050,000 | 26,762 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטירת כרמל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,150חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪2,065,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת מתחם החותרים
שכונת מתחם החותרים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- •העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות.
בתי ספר באזור
- בית ספר צמח צדיק (רמב"ם)משויךיסודי · 580 מ׳
- בית ספר החותריםיסודי · 129 מ׳
- בית ספר יגאל אלוןיסודי · 624 מ׳
- בית ספר מקיף דתי אריאלתיכון · 81% בגרות · 657 מ׳
- בית ספר אבנר ע"ש אבנר ברזנייסודי · 1148 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט